آیا شما هم تاکنون تجربه مشکلات حقوقی در زمینه ملک و املاک را داشته‌اید؟ به نظر شما برای جلوگیری از این اتفاقات چه کاری باید انجام داد؟ نتایج بررسی‌ها نشان داده است که مشورت کردن با بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود می‌تواند تاثیر قابل ملاحظه‌ای روی روند پرونده داشته باشد.
همه ما می‌دانیم که حق گرفتنی است! بنابراین برای دفاع از حقوق قانونی خود باید تمام تلاش خود را انجام دهیم. در این مسیر، یک وکیل خوب ملکی و ثبتی در شیرود با استفاده از مهارت و توانایی‌های خود قادر به ارائه مشاوره‌های حقوقی و باز کردن گره‌های پرونده خواهد بود. به عبارت دیگر، وکلای پایه یک دادگستری به دلیل تسلط روی قراردادهای ملکی و نحوه ارائه دعاوی ملکی و ثبتی می‌توانند کمک بزرگی برای موکل خود باشند. بنابراین پیشنهاد می‌کنیم که در مواجهه با مشکلات حقوقی و کیفری در زمینه املاک با یک وکیل مجرب و ماهر مشورت کنید.
ما نیز در این مقاله به بررسی دعاوی ملکی و ثبتی پرداخته و ویژگی‌های بهترین وکیل شیرود را با هم مرور می‌کنیم؛ شما هم اگر به این موضوع علاقه مند هستید، ادامه مقاله را از دست ندهید…
دعاوی ملکی کدام پرونده‌ها را شامل می‌شود؟
به طور کلی دعاوی ملکی به پرونده‌هایی گفته می‌شود که مسائل حقوقی و کیفری ملک را مطرح کند. همان طور که می‌دانید، قراردادهای ملکی بسیار متنوع هستند و اگر به درستی نوشته نشده باشند، مشکلات زیادی را برای شما ایجاد خواهند کرد. علاوه بر آن، برخی جرایم کیفری نیز ممکن است در حوزه املاک رخ دهد که وکالت آن را باید بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود بر عهده بگیرد. در غیر این صورت احتمال موفقیت در پرونده کاهش یافته و دفاع از حقوق موکل نیز به درستی صورت نخواهد گرفت.
بنابراین، دعاوی ملکی شامل دعاوی حقوقی، کیفری و ثبتی هستند که وکالت هر کدام از آن‌ها نیازمند آشنایی با قوانین مربوطه و تجربه لازم در این زمینه است. از جمله دعاوی حقوقی می‌توان به دعوی خلع ید، دعوی تصرف عدوانی، دعوی ثبت اسناد، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، دعوی جعل اسناد ملکی و غیره اشاره کرد.
بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود چه ویژگی‌هایی دارد؟
همان‌طور که گفتیم، مشورت کردن با یک وکیل مجرب می‌تواند روند پرونده را تغییر داده و مانع از تضییع حقوق شما شود. به همین دلیل، برای انتخاب یک وکیل باید به ویژگی‌های او دقت نمایید. از جمله ویژگی‌های یک وکیل مناسب می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- تجربه کافی برای وکالت دعاوی حقوقی و کیفری
- تسلط روی تبصره‌ها و قوانین ملکی و ثبتی
- شجاعت لازم و صراحت در کلام برای گرفتن حق موکل
- احترام به حریم خصوصی موکل و عدم افشای اطلاعات شخصی پرونده
انواع دعوی خلع ید به چند دسته تقسیم می‌شود؟
یکی از مهم‌ترین دعاوی ملکی حقوقی، دعوی خلع ید است که به منظور باز پس گیری ملکی است که به صورت غیر قانونی تصرف شده است. به عنوان مثال، اگر شخصی چندین سال در یک ملک زندگی کند و حاضر به تخلیه آن نباشد، مالک اصلی ملک باید دعاوی خلع ید را مطرح کرده و ملک خود را در اختیار بگیرد. بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود با استفاده از تخصص خود می‌تواند این دعاوی را در مراجع قانونی مطرح نماید. انواع دعوی خلع ید به سه دسته تقسیم می‌شود که شامل موارد زیر است:
- دعوی خلع ید امانی
- دعوی خلع ید مشاعی
- دعوی خلع ید غاصبانه
دعوی خلع ید امانی برای املاکی به کار می‌رود که به صورت امانت به شخصی داده شده و آن شخص حاضر به پس دادن ملک نیست. در چنین شرایطی مالک می‌تواند قرارداد امانی و سند مالکیت خود را به دادگاه ارائه نماید. دعاوی خلع ید مشاعی نیز برای زمانی است که ملک مورد نظر به صورت مشاع باشد اما یکی از طرفین، محدوده مشاع را رعایت نکند. همچنین دعاوی خلع ید غاصبانه وقتی مطرح می‌شود که ملک مورد نظر با استفاده از زور از صاحب اصلی آن غصب شده باشد.
دکتر زین العابدین فرهادی؛ بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود
دکتر زین العابدین فرهادی عضو کمیته علمی حقوقی کانون وکلای قوه قضاییه در استان مازندران است که سابقه درخشانی در وکالت پرونده‌های ملکی حقوقی و کیفری دارد و جزء بهترین وکیل ملکی مازندران است. ایشان به عنوان وکیل پایه یک دادگستری و استاد دانشگاه می‌تواند کمک بزرگی برای حل مشکلات ملکی شما باشد.
در آخر، شما نیز می‌توانید برای پرسیدن سوالات حقوقی خود و دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی با دکتر زین العابدین فرهادی ارتباط برقرار کنید….
سوالات متداول
1- چگونه با دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود تماس بگیریم؟
به منظور تماس با دکتر زین العابدین فرهادی، بهترین وکیل شیرود می‌توانید با شماره 09113142478 تماس بگیرید و یا از پیام رسان واتس آپ استفاده نمایید.
2- ساعت کاری دکتر زین العابدین فرهادی، بهترین وکیل شیرود چگونه است؟
دکتر زین العابدین فرهادی بهترین وکیل ملکی و ثبتی شیرود همه روزه از ساعت 9 صبح تا 8 شب آماده پاسخگویی به سوالات و ابهامات شما پیرامون پرونده‌های حقوقی و کیفری در زمینه ملک است.
