یکی از مهمترین و پرچالش‌ترین دعاوی مطرح شده در مراجع قضایی، دعاوی ملکی و ثبتی است که گاهی اوقات دردسرهای زیادی را برای طرفین ایجاد می‌کند. این در حالی است که با کمک بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر می‌توان از حقوق خود در این پرونده‌ها دفاع کرد.
همه ما می‌دانیم که حق گرفتنی است! بنابراین برای گرفتن این حق باید به مسائل حقوقی و کیفری آشنا باشیم و در صورت لزوم از راهنمایی‌های یک وکیل خوب ملکی و ثبتی در بابلسر استفاده کنیم. به همین منظور بهتر است تا انتهای مقاله همراه ما باشید تا با وظایف و ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر بیشتر آشنا شویم…
وکیل ملکی و ثبتی بابلسر چه کاری انجام می‌دهد؟
وکیل ملکی همانطور که از نامش پیداست، تسلط بالایی روی قراردادهای خرید، فروش، رهن و اجاره املاک دارد و می‌تواند به شما برای تنظیم این قراردادها کمک کند. علاوه بر آن اگر مشکلات حقوقی و کیفری نیز پس از عقد قرارداد ایجاد شود، بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر قادر به حل و فصل آن خواهد بود.
بنابراین، پیشنهاد ما این است که اگر در شهر زیبای بابلسر زندگی می‌کنید، برای حل مشکلات ملکی خود به دنبال بهترین وکیل بابلسر باشید. در غیر این صورت گرفتار کلاهبرداران ملکی شده و ضررهای هنگفتی را متحمل خواهید شد.
دعاوی ملکی به چند دسته تقسیم می‌شوند؟
پرونده‌هایی که در زمینه خرید و فروش املاک و مستغلات هستند را می‌توان جزئی از دعاوی ملکی به حساب آورد؛ اما گاهی اوقات این پرونده‌ها جنبه‌ی حقوقی یا کیفری پیدا می‌کنند و باید بر اساس قوانین مورد بررسی قرار بگیرند. به همین دلیل، انواع دعاوی ملکی را به سه دسته کلی تقسیم می‌کنند که عبارتند از:
1- دعاوی ملکی حقوقی
اگر موضوع پرونده‌های ملکی در مورد مسائل حقوقی و عدم رعایت قوانین باشد، به آن دعاوی ملکی حقوقی گفته می‌شود که توسط بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر پیگیری خواهد شد. از جمله مهمترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دعوی خلع ید
- دعوی رفع تصرف عدوانی
- دعوی الزام به تحویل ملک
- دعوی فک رهن
2- دعاوی ملکی کیفری
اگر مسائل و مشکلات ملکی جنبه‌ی کیفری پیدا کند و بتوان وقوع جرم را در آن اثبات کرد، به آن دعاوی ملکی کیفری گفته می‌شود. یک وکیل باتجربه با استفاده از مهارت خود می‌تواند ارکان جرم را اثبات کرده و از حقوق موکل به بهترین شکل ممکن دفاع کند. برخی از دعاوی ملکی کیفری عبارتند از:
- دعاوی جعل اسناد ملکی
- دعاوی خیانت در امانت
- دعاوی فروش غیر قانونی املاک
- دعاوی تغییر کاربری اراضی
- دعاوی تخریب املاک
- دعاوی کلاهبرداری در زمینه قراردادهای ملکی
3- دعاوی ملکی ثبتی
سازمان ثبت اسناد و مدارک نیز قوانین پیچیده‌ای برای اسناد ملکی تنظیم کرده است که گاهی اوقات رسیدگی به آن‌ها نیازمند تسلط روی آن قوانین است. به همین دلیل، برای مشکلات ثبتی املاک نیز باید به دنبال بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر باشیم. برخی از دعاوی ملکی ثبتی در ادامه آورده شده است:
- دعوی الزام به تنظیم سند
- دعوی ابطال اسناد ملکی
- دعوی افراز و تفکیک اراضی
- دعوی ابطال اجرائیه‌های ثبتی
تجربه نشان داده است که حضور یک وکیل حرفه‌ای در دعاوی ملکی ثبتی می‌تواند روند پیشرفت پرونده را تسریع کرده و مانع از بین رفتن حقوق قانونی شما شود. در بخش بعدی با یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری آشنا خواهیم شد.
دکتر زین العابدین فرهادی؛ بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر
دکتر زین العابدین فرهادی یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری است که در دانشگاه نیز مشغول تدریس بوده و برای وکالت پرونده‌های حقوقی و کیفری از تجربه فراوانی برخوردار است. ایشان عضو کمیته علمی حقوقی قوه قضاییه در استان مازندران است و از نظر علمی و حقوقی نیز به عنوان پژوهشگر برتر جایگاه ارزشمندی دارند.
دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی بابلسر است و به دلیل تجربه بالا، تسلط روی قوانین ملکی و شجاعت در کلام می‌توانند پرونده‌های ملکی را با موفقیت وکالت کرده و از حقوق موکل خود دفاع کنند.
شما نیز برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی می‌توانید با دکتر فرهادی ارتباط برقرار کنید…
سوالات متداول
1- چگونه با دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی و ثبتی بابلسر تماس بگیریم؟
برای تماس با دکتر فرهادی و پرسیدن سوالات حقوقی می‌توانید از شماره تماس 09113142478 استفاده کنید. علاوه بر آن، از طریق پیام رسان واتس اپ نیز امکان پرسیدن سوال و دریافت مشاوره‌های حقوقی وجود دارد.
2- مشاوره آنلاین و تلفنی در چه ساعاتی انجام می‌شود؟
به منظور دریافت مشاوره می‌توانید همه روزه از ساعت 9 صبح تا 8 شب با دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی بابلسر تماس بگیرید. همچنین، امکان ارسال پیام در واتس اپ به صورت شبانه‌روزی فراهم است.
