آیا تاکنون به این موضوع فکر کرده‌اید که حضور یک وکیل مجرب و حرفه‌ای تا چه میزان می‌تواند گرفتاری‌های حقوقی و کیفری ما را کاهش دهد؟ تجربه نشان داده است که همواره مشورت کردن با بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر ایده‌آل ترین روش برای گرفتن حق و حقوق قانونی است؛ زیرا همه ما می‌دانیم که حق گرفتنی است!
شاید برایتان جالب باشد که وکیل ملکی برای وکالت پرونده‌های بین موجر و مستاجر نیز گزینه خوبی است؛ چرا که این وکلا روی قوانین مسلط بوده و برای تسریع در روند پرونده از تجربه کافی برخوردارند. ما نیز در این مقاله می‌خواهیم با انواع دعاوی بین موجر و مستاجر آشنا شده و نکات آن را بیان کنیم. در آخر نیز ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر را با هم مرور خواهیم کرد؛ پس بهتر است ادامه مقاله را از دست ندهید…
انواع دعاوی ملکی بین موجر و مستاجر
همان‌طور که گفتیم، یک وکیل ملکی قادر به حل و فصل مشکلات بین موجر و مستاجر نیز خواهد بود. به همین دلیل، اگر در شهر زیبای رامسر زندگی می‌کنید و به دنبال بستن قراردادهای رهن و اجاره هستید، بهتر است با بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر نیز مشورت کرده و از راهنمایی‌های وی استفاده کنید.
به طور کلی، دعاوی ملکی موجر و مستاجر به دو دسته تقسیم می‌شود که یکی از آن‌ها بر علیه مستاجر بوده و دیگری بر علیه موجر است. برخی از این دعاوی عبارتند از:
1- دعاوی علیه مستاجر
زمانی که صاحبخانه یا موجر اقدام به شکایت از مستاجر کند، باید با کمک یک وکیل خوب ملکی و ثبتی در رامسر اقدام به تنظیم دعوی علیه مستاجر نماید. در چنین شرایطی، دادگاه مفاد پرونده را بررسی کرده و در مورد آن حکم نهایی خود را صادر خواهد کرد. از جمله دعاوی علیه مستاجر می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دعوی مطالبه اجرت المثل
- دعوی مطالبه اجور معوقه
- دعاوی مرتبط با ودیعه رهن و اجاره
- دعاوی مرتبط با تعمیر ملک
تجربه نشان داده است که با این دعاوی و رعایت کردن مراحل قانونی آن می‌توان از حق و حقوق خود دفاع کرد. به عنوان مثال، اگر موجر بر اساس قرارداد بخواهد مبلغ ودیعه یا اجاره را تغییر دهد باید این دعاوی را مطرح نماید که با استفاده وکیل ملکی و ثبتی رامسر قادر به انجام آن خواهد بود.
2- دعاوی علیه موجر
گروهی دیگر از پرونده‌های ملکی وجود دارند که به نفع مستاجران بوده و از حقوق آنان در برابر موجر دفاع می‌کنند. از جمله این دعاوی باید به موارد زیر اشاره کرد:
- دعوی الزام به تحویل ملک
- دعوی تعدیل در میزان اجاره بها
- دعوی الزام موجر به استرداد ودیعه
- دعوی الزام به تنظیم سند اجاره رسمی
- دعوی بطلان قراردادهای اجاره
دعوی الزام به استرداد ودیعه زمانی مطرح می‌شود که موجر از بازگشت مبلغ رهن اجتناب کرده و یا خواسته‌هایی خلاف قرارداد مطرح نماید. بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر با در نظر گرفتن تمامی این موارد می‌تواند تجربه خود را در اختیار شما قرار دهد تا بتوانید مشکلات ملکی حقوقی و کیفری خود را حل نمایید.
دکتر زین العابدین فرهادی؛ بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر
دکتر زین العابدین فرهادی وکیل پایه یک دادگستری که به عنوان بهترین وکیل رامسر نیز شناخته می‌شود. زیرا تجربه ایشان در وکالت پرونده‌های ملکی بسیار ارزشمند بوده و برای ارائه ادله محکم در دادگاه و دفاع از موکل از تخصص کافی برخوردار هستند.
دکتر فرهادی عضو کمیته علمی حقوقی کانون وکلای قوه قضاییه در استان مازندران بوده و در دانشگاه نیز به تدریس مشغول هستند. به همین دلیل، از نظر علمی در جایگاه قابل قبولی قرار دارند. شما نیز اگر می‌خواهید وکالت پرونده خود را به بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر بسپارید، بهتر است با دکتر فرهادی ارتباط برقرار کنید…
سوالات متداول
1- ارتباط با دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی و ثبتی رامسر از چه طریقی انجام می‌شود؟
به منظور ارتباط با دکتر فرهادی و انجام مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی می‌توانید از شماره تلفن 09113142478 استفاده کنید. علاوه بر آن، برای پرسیدن سوالات حقوقی خود و کسب اطلاعات بیشتر نیز امکان ارسال پیام در پیام رسان واتس اپ فراهم شده است.
2- مشاوره‌های حقوقی دکتر فرهادی در چه ساعتی انجام می‌گیرد؟
دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی رامسر همه روزه از ساعت 9 صبح تا 8 شب آماده پاسخگویی به سوالات شما و ارائه مشاوره‌های حقوقی و کیفری در موضوعات مختلف است.
