در سال‌های اخیر بسیاری از افراد گرفتار مشکلات حقوقی و کیفری در حوزه املاک و مستغلات شده‌اند؛ این در حالی است که مشورت با بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن می‌تواند تا حدود زیادی از این مشکلات را کم کند.
اگر شما هم در شهر زیبای تنکابن ساکن هستید و می‌خواهید معاملات ملکی خود را بر اساس قانون انجام دهید، بهتر است به دنبال یک وکیل خوب ملکی و ثبتی در تنکابن باشید. این وکلا به شما کمک می‌کنند تا از حق خود دفاع کرده و ضررهای مالی فراوان را متحمل نشوید. ما نیز در این مقاله می‌خواهیم در مورد انواع دعاوی ملکی صحبت کرده و بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن را به شما معرفی کنیم؛ پس تا انتها همراه ما باشید…
وکیل ملکی تنکابن را چگونه انتخاب کنیم؟
تجربه نشان داده است که پیدا کردن یک وکیل مجرب و کاربلد گاهی اوقات بسیار سخت می‌شود. زیرا پرونده‌های حقوقی و کیفری ممکن است پیچیده شده و جزئیات زیادی داشته باشد. علاوه بر آن، وکالت دعاوی ملکی و ثبتی نیز دردسرهای خاص خود را دارد که تنها یک وکیل باتجربه می‌تواند از عهده آن برآید. برخی از ویژگی‌های بهترین وکیل تنکابن در ادامه آورده شده است:
- از تجربه کافی برخوردار است
- بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن بسیار امانت‌دار و رازدار است
- روی تمامی قوانین حقوقی و کیفری مسلط است
- به دلیل شجاعت و صراحت در کلام، توانایی دفاع از موکل را دارد
انواع دعاوی ملکی و ثبتی
پرونده‌های ملکی از گستردگی خاصی برخوردار هستند که انواع موضوعات مختلف را در بر می‌گیرند. به عنوان مثال، روابط بین مستاجر و موجر، پرونده‌های املاک تجاری، حق کسب و سرقفلی، کلاهبرداری و جعل اسناد ملکی و موضوعات ثبتی تنها بخشی از پرونده‌های مرتبط با املاک است که توسط بهترین وکیل ملکی تنکابن پیگیری می‌شوند. به طور کلی انواع دعاوی ملکی به دو دسته تقسیم می‌شود که عبارتند از:
الف) دعاوی ملکی حقوقی و ملکی کیفری
بیشترین موضوع دعاوی ملکی مرتبط با مسائل حقوقی و کیفری است که به دعاوی ملکی حقوقی و دعاوی ملکی کیفری معروف هستند. اگر در پروندهای، وقوع جرم توسط بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن به اثبات برسد، دعوی مطرح شده از نوع دعاوی کیفری خواهد بود که قاضی دادگاه برای آن مجازات تعیین خواهد کرد. به عنوان مثال، جعل اسناد ملکی مهم‌ترین پرونده‌ی کیفری در حوزه املاک است.
حال اگر در پروندهای، هیچ جرمی انجام نشده و تنها اعمالی خلاف قانون رخ داده باشد، دعاوی حقوقی مطرح می‌شود. از جمله این دعاوی حقوقی و کیفری می‌توان به دعوی خلع ید و دعوی رفع تصرف عدوانی اشاره کرد که قوانین خاص خود را دارد.
ب) دعاوی ملکی ثبتی
دسته‌ی دیگر از پرونده‌های مطرح شده ملکی، ارتباط تنگاتنگی با اداره ثبت اسناد رسمی دارند. به همین دلیل، به آن‌ها دعاوی ملکی ثبتی گفته می‌شود. تجربه نشان داده است که بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن باید توانایی دفاع از حقوق موکل خود در اداره ثبت اسناد را داشته باشد و بتواند مدارک رسمی قراردادها را پیگیری نماید. لازم به ذکر است که دعاوی ثبتی نیز به چند دسته تقسیم می‌شوند که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:
- دعوی ابطال سند رسمی
- دعوی اصلاح سند
- دعوی الزام به تفکیک سند
- دعوی درخواست افراز ملک
- دعوی توقف مراحل اجرایی ساخت ملک
- دعوی ابطال اجرائیه‌های ثبتی املاک
همان‌طور که گفتیم، حضور یک وکیل مجرب و حرفه‌ای در پرونده‌های ملکی لازم و ضروری به نظر می‌رسد. بنابراین، بهتر است از تجربه و مهارت یک وکیل پایه یک دادگستری استفاده نمایید. در بخش بعدی با یکی از همین وکلا آشنا خواهیم شد.
دکتر زین العابدین فرهادی؛ بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن
دکتر زین العابدین فرهادی عضو کمیته علمی حقوقی کانون وکلای قوه قضاییه در استان مازندران است که در وکالت پرونده‌های ملکی سابقه درخشانی دارند. ایشان وکیل پایه یک دادگستری بوده و به عنوان استاد دانشگاه نیز فعالیت‌های علمی پرشماری داشته‌اند.
بررسی سابقه و کارنامه‌ی دکتر فرهادی نشان می‌دهد که ایشان از مهارت کافی برای وکالت دعاوی ملکی و ثبتی برخوردار بوده و قادر به دفاع از موکل خود خواهد بود. شما نیز برای پرسیدن سوالات حقوقی خود و دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی می‌توانید با دکتر فرهادی ارتباط برقرار کنید….
سوالات متداول
1- شماره تماس دکتر فرهادی چیست؟
برای برقراری ارتباط با دکتر فرهادی، بهترین وکیل ملکی و ثبتی تنکابن باید از شماره تلفن 09113142478 استفاده کنید. به همین منظور می‌توانید از ساعت 9 صبح تا 8 شب تماس گرفته و مشکلات حقوقی و کیفری خود را مطرح نمایید.
2- آیا امکان ارتباط با دکتر فرهادی از طریق پیام‌رسان‌ها وجود دارد؟
بله، برای برقراری ارتباط راحت‌تر و شبانه‌روزی می‌توانید از پیام رسان واتس آپ استفاده کنید.
