همان‌طور که می‌دانید، وکیل ملکی به کسی گفته می‌شود که سابقه فراوانی در وکالت انواع دعاوی مرتبط با املاک داشته باشد و بتواند به خوبی از حق موکل خود دفاع کند. اگر شما هم ساکن شهر زیبای کلاردشت هستید، باید بهترین وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت را پیدا کرده و مشورت‌های لازم را از او بگیرید.
کلاردشت از جمله شهرهای جذاب استان مازندران است که دارای مناطق سرسبز و مناظر طبیعی زیبا بوده و به عنوان یک مقصد گردشگری روستایی و یک هدف طبیعت‌گردی مهم شناخته می‌شود. از جمله جاذبه‌های گردشگری کلاردشت می‌توان به شهربازی کلاردشت و پارک آبی کلاردشت اشاره کرد که بهترین گزینه برای گردشگری اکوتوریسم و تفریحات خانوادگی کلاردشت به شمار می‌روند. علاوه بر آن، در کنار هتل‌ها و اقامتگاه‌های کلاردشت، اقامتگاه‌های بوم‌گردی کلاردشت نیز بسیار پرطرفدار بوده و موجب رونق سفرهای بوم‌گردی در استان مازندران شده‌اند. جالب اینجاست که محبوبیت این شهر بین مردم موجب افزایش تعداد معاملات ملکی و اخذ مجوزهای ملکی بیشتر شده است. این در حالی است که عدم آگاهی از حقوق دارایی و قراردادهای املاک می‌تواند ضررهای مالی جبران‌ناپذیری را به شما وارد کند. تجربه نشان داده است که یک وکیل دارایی و ملک در بسیاری از مشکلات ناشی از تفسیر قوانین ملکی باعث جلوگیری از تضییع حقوق قانونی شما خواهد شد.
یک وکیل خوب ملکی و ثبتی در کلاردشت باید توانایی وکالت انواع پرونده‌های ملکی را داشته باشد و در عین حال، از شجاعت لازم برای دفاع از موکل در دادگاه برخوردار باشد. ما در این مقاله می‌خواهیم کمی در مورد پرونده‌های وکلای ملکی صحبت کرده و در آخر بهترین وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت را به شما معرفی کنیم؛ پس ادامه مقاله را از دست ندهید….
وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت چه کاری انجام می‌دهد؟
یک وکیل باتجربه همواره از تخصص و مهارت خود استفاده می‌کند تا بتواند روند پیگیری پرونده را تسریع کرده و حق موکل را از متهم بگیرد. چرا که حق گرفتنی است!
به عبارت دیگر، وکیل مستغلات با استفاده از تجربه و تخصص خود قادر به بررسی نوع مالکیت املاک و ارائه مشاوره حقوقی ملکی برای رفع مشکلات موجود در این زمینه خواهد بود. لازم به ذکر است که مشورت کردن با وکیل حقوق ملکی و انجام مشاوره قبل از تنظیم قراردادهای ملکی بارها و بارها توسط کارشناسان حقوقی توصیه شده است. چرا که این وکلا با حقوق و تعهدات ملکی آشنا بوده و می‌توانند گره‌های موجود در پرونده را باز کنند. پس اگر شما هم در مناطق دیدنی کلاردشت به دنبال خرید زمین و یا املاک و مستغلات هستید، بهتر است قبل از هر کاری با بهترین وکیل ملکی کلاردشت مشورت کنید.
تجربه نشان داده است که وکیل ملکی توانایی وکالت انواع دعاوی مرتبط با املاک تجاری و مسکونی را دارد. چنین وکلایی قادر به تنظیم قراردادهای خرید، فروش، رهن و اجاره نیز هستند. برخی از کارهایی که بهترین وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت انجام می‌دهد، شامل موارد زیر است:
- وکالت دعاوی خلع ید
- وکالت پرونده‌های مرتبط با مستاجر و موجر
- وکالت دعاوی الزام به تنظیم سند ملکی
- وکالت دعاوی کلاهبرداری و جعل اسناد
- وکالت پرونده‌های مرتبط با سرقفلی و املاک تجاری
در ادامه هر کدام از موارد گفته شده را به صورت مفصل توضیح خواهیم داد.
1- وکالت دعاوی خلع ید
دعوی خلع یکی از مهم‌ترین دعاوی مطرح شده در مجامع قضایی است که به عنوان دعوی ملکی حقوقی نیز شناخته می‌شود. در این دعوی، ملک قانونی شما توسط شخص دیگری مورد تصرف قرار گرفته است و شما باید آن را از تصرف خارج کرده و به حق خود برسید. بهترین وکیل کلاردشت با استفاده از قوانین موجود می‌تواند دعوی خلع ید را مطرح کرده و املاک موکل خود را از تصرف خارج کند.
2- وکالت پرونده‌های مرتبط با مستاجر و موجر
ارتباط بین مستاجر و موجر گاهی اوقات موجب درگیری‌های حقوقی می‌شود. زیرا دو طرف نسبت به حقوق خود آشنا نبوده و توانایی قضاوت در پیگیری قانونی نیز ندارند. این در حالی است که بهترین وکیل دعاوی ملکی و ثبتی کلاردشت در مورد پرونده‌های املاک استیجاری نیز از تجربه کافی برخوردار بوده و قادر به حل و فصل مشکلات مربوطه است.
3- وکالت دعاوی الزام به تنظیم سند ملکی
پس از تنظیم قراردادهای ملکی، فروشنده باید سند رسمی ملک را از طریق اداره اسناد و املاک به خریدار ملک انتقال دهد. اما برخی از افراد از انجام این کار خودداری کرده و یا آن را به تاخیر می‌اندازند. در چنین شرایطی، یک وکیل ملکی حرفه‌ای و مجرب، از مفاد قانونی استفاده کرده و دعوی الزام به تنظیم سند ملکی را مطرح می‌نماید.
4- وکالت دعاوی کلاهبرداری و جعل اسناد
بسیاری از پرونده‌های ملکی، جزء دعاوی کیفری نیز به شمار می‌روند. چرا که در آن‌ها وقوع جرم نیز اتفاق افتاده است. از جمله این پرونده‌ها می‌توان به جعل اسناد ملکی و وقوع انواع کلاهبرداری‌های ملکی اشاره کرد. بهترین وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت با طرح دعاوی ملکی کیفری در دادگاه می‌تواند این جرائم را اثبات کرده و از حقوق شما دفاع کند.
5- وکالت پرونده‌های مرتبط با سرقفلی و املاک تجاری
املاک تجاری معمولاً دارای سرقفلی هستند که همین سرقفلی‌ها گاهی اوقات مشکلات حقوقی بسیاری را ایجاد می‌کنند. میزان سرقفلی، زمان پرداخت آن، نحوه بازپرداخت و غیره تنها بخشی از مشکلات ناشی سرقفلی است که توسط یک وکیل ملکی باتجربه مورد پیگیری قرار می‌گیرد.
دکتر زین العابدین فرهادی؛ بهترین وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت
دکتر زین العابدین فرهادی، وکیل پایه یک دادگستری و پژوهشگر برتر حقوقی است که عضو علمی حقوقی کانون وکلای قوه قضاییه در استان مازندران نیز می‌باشند. از جمله ویژگی‌های دکتر فرهادی باید به تجربه بالا، تسلط روی قوانین، شجاعت در کلام و حفظ حریم خصوصی موکل اشاره کرد.
در آخر پیشنهاد می‌کنیم که برای پرسیدن سوالات حقوقی خود و دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و تلفنی با دکتر فرهادی تماس بگیرید….
سوالات متداول
1- نحوه تماس با دکتر فرهادی بهترین وکیل ملکی و ثبتی کلاردشت چگونه است؟
به منظور ارتباط با دکتر فرهادی می‌توانید با شماره تلفن 09113142478 تماس بگیرید. همچنین، برای پرسیدن سوالات خود نیز می‌توانید از پیام رسان واتس اپ استفاده کنید.
2- ساعت کاری دکتر فرهادی چگونه است؟
دکتر فرهادی بهترین وکیل کلاردشت همه روزه از ساعت 9 صبح تا 8 شب آماده پاسخگویی به سوالات حقوقی شما و ارائه مشاوره‌های ضروری است. علاوه بر آن، ارتباط در واتس اپ به صورت شبانه‌روزی خواهد بود.
